힐스테이트 이수역 센트럴로 실수요자들이 몰리는 진짜 이유
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| 힐스테이트 이수역 센트럴 |
📋 목차
서울 중심 더블 역세권 입지에 들어서는 힐스테이트 이수역 센트럴은 현대건설이 책임 시공하는 프리미엄 주거단지예요. 전 세대가 실거주에 적합한 전용 84㎡ 단일 타입이며, 중도금 이자후불제 조건까지 더해져 실수요자에게 큰 관심을 받고 있어요.
모델하우스, 분양가, 청약일정 등 모든 정보를 하나로 정리했어요. 🏡 놓치지 마세요!
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이 단지는 서울 동작구 사당동에 위치하며, 총 5개 동으로 구성돼요. 지하 4층부터 지상 29층까지 올라가며, 전체 351세대 중 일반분양은 약 190세대 정도예요.
전 세대는 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 실거주 수요에 초점을 맞췄어요. 발코니 확장형 설계가 기본 적용되어 있어 넓고 쾌적한 공간을 누릴 수 있어요.
입주는 2027년 9월 23일 예정이에요. 청약 일정은 2025년 10월 14일부터 시작되며, 특별공급부터 순차적으로 진행될 예정이에요.
단일 타입 구성은 평면 선택의 고민을 줄이고, 설계 품질을 통일되게 유지할 수 있는 장점이 있어요.
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| 힐스테이트 이수역 센트럴 분양일정 |
🚇 입지와 교통환경
이수역과 내방역이 도보권에 위치한 이 단지는 서울에서 흔치 않은 더블 역세권 입지를 자랑해요. 이수역은 4호선과 7호선이 교차하고, 내방역은 7호선 주요 노선이에요.
서울 어디로든 빠르게 이동 가능한 지하철 노선과 함께, 사당로·동작대로·올림픽대로 등 주요 간선도로 접근성도 뛰어나 차량 이동도 편리해요.
강남, 여의도, 서울역 등 중심 업무지구까지 약 30분 내에 진입할 수 있어 직주근접을 중요시하는 분들에게 안성맞춤이에요.
내방역 인근 상권과 이수역 대형마트, 영화관, 편의시설도 가까워 주거 편의성도 매우 높답니다. 😊
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🏡 평면 구성과 세대 특장점
모든 세대는 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성되어 있어요. 실수요자들이 가장 선호하는 3룸 2욕실 구조이며, 4Bay 판상형 배치를 통해 공간 활용이 극대화돼요.
남향 위주 배치로 채광과 통풍이 탁월하고, 모든 세대는 발코니 확장형으로 기본 시공돼 넓은 실내 공간을 누릴 수 있어요.
주방은 동선을 고려한 ㄷ자형 또는 ㄱ자형이며, 냉장고 장, 김치냉장고, 팬트리 공간도 포함돼 있어요. 드레스룸과 세탁기 공간도 깔끔하게 분리돼 있어요.
저는 개인적으로 4Bay 구조에 발코니 확장이 기본이라는 점이 가장 인상 깊었어요. 😍 공간감이 다르더라고요!
📊 주요 평면 정보 비교표
| 전용면적 | 구성 | 특징 |
|---|---|---|
| 84㎡ | 3룸 2욕실 | 4Bay, 발코니 확장형, 팬트리 포함 |
평면도만 봐도 실거주자를 위한 꼼꼼한 설계가 느껴져요. 실제 공간은 모델하우스에서 확인해보세요! 🏡
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| 힐스테이트 이수역 센트럴 위치 |
💰 분양가와 납부 조건
힐스테이트 이수역 센트럴의 전용 84㎡ 기준 분양가는 약 21억 후반부터 22억 초반대예요. 층수와 향, 동 위치에 따라 차이가 있을 수 있어요.
납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%(4회 분납), 잔금 30%로 구성돼 있어요. 중도금은 이자후불제가 적용돼 초기 비용 부담이 줄어드는 장점이 있어요.
예를 들어, 분양가가 21억 8천만 원일 경우 계약금은 약 2억 1800만 원, 중도금은 약 13억 원 수준이고, 잔금은 약 6억 5천만 원이 입주 시 납부돼요.
중도금 납부는 4회 분할이기 때문에 자금 계획을 세울 때 무리 없이 준비할 수 있어요. 👍
🏢 모델하우스 위치 및 운영 정보
모델하우스는 서울 서초구 양재동 225-6번지에 위치해 있어요. 오전 10시부터 오후 6시까지 운영되며, 연중무휴로 운영될 예정이에요.
현장에서 청약 상담은 물론, 마감재, 구조, 인테리어 구성 등을 직접 확인할 수 있고, 샘플 유닛을 통해 공간감을 체험할 수 있어요.
사전예약 없이 방문이 가능하지만, 혼잡한 시간대를 피하고 싶다면 공식 홈페이지에서 예약 후 방문하는 것도 좋아요.
주차 공간도 넉넉하게 마련되어 있어 자가용으로 이동해도 큰 불편은 없어요. 😊
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📝 청약 일정 및 주의사항
힐스테이트 이수역 센트럴의 청약은 2025년 10월 14일부터 시작돼요. 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷 청약만 가능하니 미리 회원가입 및 인증서를 준비해두는 게 좋아요.
청약 일정은 다음과 같아요:
✔ 특별공급: 10월 14일
✔ 1순위 해당지역: 10월 15일
✔ 1순위 기타지역: 10월 16일
✔ 2순위: 10월 22일
✔ 당첨자 발표: 10월 25일
✔ 정당계약: 10월 26일 ~ 11월 2일
가점제, 우선순위 조건, 무주택자 여부 등은 사전에 꼭 확인하셔야 해요. 불이익이 생기지 않도록 서류도 철저히 준비하세요!
청약 전 청약자격을 모의로 점검해볼 수 있는 '청약가점 계산기'도 활용해보면 좋아요! 🧾
🏗️ 힐스테이트 브랜드 신뢰도
힐스테이트는 현대건설이 만든 아파트 브랜드로, 대한민국 대표 프리미엄 아파트 중 하나예요. 서울과 수도권을 비롯한 전국 주요 도시에서 꾸준히 성공적인 분양 성과를 내고 있어요.
브랜드 신뢰도는 곧 시공 품질과 고객 만족도로 연결되는데요. 힐스테이트는 마감재와 설계, 커뮤니티 시설 등에서도 꾸준히 높은 점수를 받고 있답니다.
특히 서울에서 분양되는 힐스테이트 단지는 청약 경쟁률이 높게 형성되는 경우가 많아, 브랜드 자체만으로도 프리미엄 가치를 인정받고 있어요.
분양가 대비 가치가 높고, 입주 이후에도 시세 방어에 강한 브랜드로 꼽히는 이유가 여기에 있어요. 😊
❓ FAQ
Q1. 힐스테이트 이수역 센트럴 청약일정은?
A1. 2025년 10월 14일 특별공급 시작, 10월 15~16일 1순위, 22일 2순위 청약이 진행돼요.
Q2. 분양가는 얼마인가요?
A2. 전용 84㎡ 기준 약 21억 후반~22억 초반이에요.
Q3. 중도금은 몇 회로 나뉘나요?
A3. 총 4회로 분납되며 이자후불제가 적용돼요.
Q4. 발코니 확장은 선택인가요?
A4. 아니요. 전 세대 확장형이 기본 적용돼 있어요.
Q5. 전용면적은 몇㎡인가요?
A5. 모든 세대가 전용 84㎡ 한 가지 타입이에요.
Q6. 입주는 언제 예정인가요?
A6. 2027년 9월 23일로 예정돼 있어요.
Q7. 모델하우스 위치는요?
A7. 서울 서초구 양재동 225-6번지에 있어요.
Q8. 청약은 어디서 하나요?
A8. 청약홈에서 인터넷 접수만 가능해요.
📢 면책사항 안내
이 콘텐츠는 입주자모집공고문 및 공식 자료를 기반으로 작성한 요약 정보예요. 실제 청약 전에는 반드시 청약홈 및 모델하우스를 통해 상세한 정보를 확인하셔야 해요. 정보 오차나 변경 가능성에 대해 책임지지 않아요.
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