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다나와집 부동산 계산기 2026 임대수익률 계산기, 월세 순수익률 바로 확인 월세가 높아 보여도 대출이자, 세금, 관리비, 공실을 빼면 생각보다 남는 돈이 적을 수 있습니다. 아래 계산기로 총수익률과 실제 순수익률을 먼저 확인해 보세요. 2026 임대수익률 계산기 2026 임대수익률 계산기 매입가, 보증금, 월세, 대출, 금리, 비용을 입력하면 총수익률·순수익률·자기자본수익률을 한 번에 계산합니다. 금액 입력칸은 자동으로 콤마가 붙습니다. 매입가 취득가 또는 매수 예정가 임대보증금 세입자에게 받는 보증금 월세 매월 받는 임대료 대출금 담보대출 등 차입금 대출금리 연 이율, 예: 4.5% 공실률 예: 5%, 한 달 공실은 약 8.3% 월 고정비 관리비 부담분, 수선비 적립 등 연 세금·보험료 재산세, 보험료, 기타 비용 취득 부대비용 취득세, 중개보수, 법무비 등 대출비용 계산 이자만 반영 원리금 부담 참고 수익률은 보통 이자비용 중심으로 봄 실투자금 - 연 임대수입 - 총수익률 - 순수익률 - 자기자본수익률 - 월 순현금흐름 - 값을 입력한 뒤 계산하기를 눌러 주세요. 세금과 비용은 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 임대수익률 계산기를 먼저 써야 하는 이유 임대수익률 계산기 를 본문 맨 앞에 둔 이유는 월세 투자에서 가장 중요한 숫자가 “얼마 남는가”이기 때문입니다. 월세 100만원이라는 숫자만 보면 좋아 보이지만, 대출이자와 공실, 세금, 수선비를 빼면 실제 순수익은 크게 줄어들 수 있습니다. 이 계산기는 단순 수익률만 보여주지 않습니다. 매입가에서 보증금을 뺀 실투자금, 공실을 반영한 연 임대수입, 대출이자와 고정비를 뺀 순수익률, 대출을 활...