흑석 써밋더힐 청약 자격 분석
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| 흑석 써밋더힐 아파트 |
작성자 다나와집 · 정보전달
검증 절차 입주자모집공고 공식 문서 대조, 청약홈 공식 자료 교차 확인, 한국부동산원 공시 자료 검증
게시일 2026-05-25 최종수정 2026-05-25
광고·협찬 없음(독립 분석) 오류 신고 a4774@naver.com
서울 동작구 흑석동에 들어서는 써밋 더힐이 드디어 분양 일정을 공개했어요. 흑석11재정비촉진구역 재개발 사업으로 진행되는 이번 단지는 총 1,515세대 규모의 대단지이며, 그 중 일반분양 432세대가 청약 대상이에요. 입주자모집공고일은 2026년 5월 15일이고, 특별공급 접수는 5월 26일부터 시작돼요.
투기과열지구와 청약과열지역으로 지정된 동작구에서 공급되는 만큼 청약 자격 요건이 까다로워요. 재당첨 제한이 10년이나 적용되고 전매제한도 3년이에요. 하지만 그만큼 입지 가치가 높다는 뜻이기도 해요. 9호선 흑석역이 도보권이고 한강 조망까지 기대할 수 있는 위치라서 관심이 뜨거워요.
내가 생각했을 때 이번 청약은 가점이 높은 무주택 실수요자에게 정말 좋은 기회예요. 서울 동작구에서 2년 이상 거주한 분이라면 해당지역 우선공급 자격이 부여되니까 경쟁률 측면에서도 유리할 거예요. 지금부터 청약 자격, 분양가, 특별공급 유형까지 하나씩 꼼꼼하게 분석해드릴게요.
🏢 써밋더힐 단지 핵심 정보 총정리
써밋 더힐은 서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원에 들어서는 대단지 아파트예요. 지하 6층 지상 16층 30개동으로 구성되며 총 1,515세대 규모예요. 이 중 조합원이 817세대, 임대가 266세대를 차지하고 나머지 432세대가 일반분양으로 풀려요. 시공은 대우건설이 맡고 있어서 푸르지오 브랜드의 품질을 기대할 수 있어요.
단지 구성을 살펴보면 39㎡부터 84㎡까지 다양한 평형이 마련돼 있어요. 39A, 39C 같은 소형부터 49A, 49B 중소형, 59A부터 59F까지의 국민평형, 그리고 84A, 84C의 대형까지 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있어요. 특히 59㎡ 타입이 가장 많이 공급되는데 총 386세대로 전체의 89%를 차지해요.
입주 예정일은 2030년 6월이에요. 분양받고 입주까지 약 4년이 걸리니까 자금 계획을 장기적으로 세워야 해요. 분양보증은 주택도시보증공사(HUG)에서 받았고 보증금액이 6,507억 원이라는 대규모 사업이에요. 사업주체는 흑석11재정비촉진구역재개발정비사업조합이고 사업대행자로 한국토지신탁이 참여해요.
단지 내 부대복리시설도 풍부해요. 경로당, 어린이집, 작은도서관, 어린이놀이터, 유아놀이터, 주민운동시설(스포츠센터, 다목적 체육시설), 문화센터(키즈클럽, 다목적연회장, 영화관람실), 에듀센터, 맘스라운지까지 입주민의 일상을 케어하는 시설이 갖춰져요. 단지 내 어린이집은 국공립으로 운영될 예정이라 자녀 양육 환경도 우수해요.
🏗️ 써밋더힐 단지 개요 요약표
| 항목 |
내용 |
| 위치 |
서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원 |
| 규모 |
지하 6층 지상 16층 30개동 1,515세대 |
| 일반분양 |
432세대 (특별공급 221세대 포함) |
| 시공사 |
㈜대우건설 |
| 입주예정 |
2030년 6월 예정 |
| 규제지역 |
투기과열지구 / 청약과열지역 |
🏠 평형별 공급 세대수 분포
| 평형 |
전용면적 |
총 공급세대 |
| 39A/39C |
39㎡대 |
8세대 |
| 49A/49B |
49㎡대 |
7세대 |
| 59A~59F |
59㎡대 |
386세대 |
| 84A/84C |
84㎡대 |
31세대 |
📅 청약 일정과 당첨자 발표일
써밋 더힐 청약 일정은 정말 빠듯하게 진행돼요. 입주자모집공고일이 2026년 5월 15일 금요일이고 그로부터 약 11일 뒤인 5월 26일 화요일부터 특별공급 접수가 시작돼요. 청약 신청 전에 미리 청약홈 앱을 설치하고 인증서를 준비해두는 게 좋아요. 청약 당일 인증서 문제로 신청을 못하는 경우가 의외로 많거든요.
청약 접수는 모두 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 인터넷 방식으로 진행돼요. 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하니까 시간을 잘 확인해야 해요. 17시 30분이 넘으면 어떤 사정이 있어도 청약 신청이 불가능해요. 모바일로도 신청할 수 있지만 PC가 더 안정적이라서 가급적 PC 환경에서 청약하는 게 좋아요.
당첨자 발표는 6월 5일 금요일이에요. 청약홈 홈페이지나 앱에서 인증서로 로그인하면 본인 당첨 여부와 동호수까지 확인할 수 있어요. 당첨 안내 문자도 발송되지만 통신 상태에 따라 누락될 수 있으니 반드시 청약홈에서 직접 확인하는 게 안전해요.
서류 제출 기간은 6월 8일부터 14일까지 7일간이고 계약 체결은 6월 16일부터 18일까지 3일간이에요. 견본주택은 서울 강남구 영동대로 337에 위치해 있어요. 사전 방문 예약제로 운영되니까 홈페이지에서 미리 예약하고 방문해야 해요.
📆 청약 주요 일정 한눈에 보기
| 구분 |
일정 |
신청 대상 |
| 특별공급 |
2026.05.26.(화) |
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 |
| 1순위 해당지역 |
2026.05.27.(수) |
서울 2년 이상 거주자 |
| 1순위 기타지역 |
2026.05.28.(목) |
서울 2년 미만 또는 수도권 거주자 |
| 2순위 |
2026.05.29.(금) |
1순위 외 청약통장 가입자 |
| 당첨자 발표 |
2026.06.05.(금) |
청약홈에서 확인 |
| 서류 접수 |
06.08.~06.14. |
당첨자 자격검증 서류 |
| 계약 체결 |
06.16.~06.18. |
견본주택 방문 계약 |
⚠️ 청약 전 필수 체크포인트
| 체크 항목 |
기준일 |
| 청약통장 자격요건 충족 |
2026.05.15. 이전 |
| 서울 거주 2년 이상 시작일 |
2024.05.15. 이전 |
| 예치금 충족 |
공고일 당일까지 |
| 인증서 준비 |
청약일 전 미리 발급 |
💰 분양가와 평형별 공급금액 분석
써밋 더힐은 분양가상한제 미적용 단지예요. 그래서 시장 가격에 가깝게 분양가가 책정됐어요. 39㎡ 소형 타입은 11억 6,320만 원부터 시작하고 59㎡ 국민평형은 약 20억 원대, 84㎡ 대형은 27억 원대까지 형성돼 있어요. 동작구 흑석동 일대 시세를 반영한 가격이라서 무리한 수준은 아니라는 평가가 많아요.
납부 조건을 살펴보면 계약금 10%, 중도금 60%(6회 분납), 잔금 30% 구조예요. 중도금은 2026년 12월 26일부터 2030년 3월 26일까지 6회에 걸쳐 납부해요. 사업주체에서 중도금 대출을 알선할 예정이지만 개인 신용도나 정부 정책에 따라 한도가 달라질 수 있어요. 자금 계획을 세울 때 이 부분을 꼼꼼히 따져봐야 해요.
평형별 공급금액을 자세히 보면 같은 평형이라도 층수와 동에 따라 가격이 달라져요. 예를 들어 59A 타입의 경우 1층은 약 20억 원, 5~9층은 21억 1,380만 원, 10층 이상은 더 높은 가격이 책정돼요. 일반적으로 로열층(중간층)이 가장 비싸고 저층과 최상층은 상대적으로 저렴해요.
발코니 확장 비용은 별도예요. 39㎡는 990만 원, 59㎡는 1,760만~1,890만 원, 84㎡는 2,220만~2,240만 원이 추가돼요. 발코니 확장을 하면 실사용 면적이 늘어나고 서비스 면적까지 활용할 수 있어서 대부분의 입주민이 선택하는 옵션이에요. 추가 선택품목까지 모두 포함하면 실제 자금 부담은 분양가의 5~10% 정도 더 늘어날 수 있어요.
💵 주요 평형별 분양가 요약
| 평형 |
최저가 |
최고가 |
발코니확장 |
| 39A |
11.6억 |
12.2억 |
990만원 |
| 49B |
16.0억 |
16.7억 |
1,190만원 |
| 59A |
20.0억 |
21.1억 |
1,780만원 |
| 59C |
21.1억 |
22.2억 |
1,820만원 |
| 84A |
27.1억 |
29.5억 |
2,220만원 |
💳 자금 납부 일정표
| 구분 |
납부 비율 |
납부 시기 |
| 계약금 |
10% |
계약 체결 시 |
| 중도금 1~6회 |
60% (각 10%) |
2026.12~2030.03 |
| 잔금 |
30% |
입주 시 |
🎁 특별공급 5가지 유형별 자격
특별공급은 무주택 세대구성원에게 한 차례에 한정해서 1세대 1주택 기준으로 공급돼요. 써밋 더힐의 특별공급은 총 221세대이고 기관추천 38세대, 다자녀가구 42세대, 신혼부부 92세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 36세대로 배정돼 있어요. 신혼부부 공급이 가장 많아서 신혼부부에게 유리한 단지라고 볼 수 있어요.
기관추천 특별공급은 국가유공자, 장기복무 제대군인, 10년 이상 장기복무 군인, 장애인, 중소기업 근로자가 대상이에요. 해당 추천기관에서 먼저 추천을 받아야 청약 신청이 가능해요. 장애인과 국가유공자는 청약통장이 없어도 신청할 수 있어요. 다자녀가구 특별공급은 만 19세 미만 자녀 2명 이상이 있는 무주택 세대구성원이 대상이고 청약통장 가입 6개월 이상이 필요해요.
신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내(혼인신고일 기준)인 무주택 세대구성원이 신청할 수 있어요. 소득기준은 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100%~160% 이하예요. 3인 이하 가구 기준 부부 모두 소득이 있는 경우 월 904만 원 이하면 우선공급 대상이에요. 신생아(2세 미만) 자녀가 있으면 신생아 우선공급에 25% 배정이 우선 적용돼요.
노부모부양 특별공급은 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양한 무주택 세대주가 대상이에요. 가점제로 당첨자를 선정하는데 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 합산해서 점수를 매겨요. 만점이 84점이에요. 생애최초 특별공급은 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 하고 5년 이상 소득세를 납부해야 해요.
🎯 특별공급 5가지 유형 비교표
| 유형 |
공급세대 |
청약통장 |
소득기준 |
| 기관추천 |
38세대 |
6개월 이상 |
없음 |
| 다자녀가구 |
42세대 |
6개월 이상 |
없음 |
| 신혼부부 |
92세대 |
6개월 이상 |
100~160% |
| 노부모부양 |
13세대 |
24개월 이상 |
없음 |
| 생애최초 |
36세대 |
24개월 이상 |
130~160% |
👨👩👧 신혼부부 특별공급 소득기준
| 가구원수 |
우선공급(100%) |
일반공급(140%) |
| 3인 이하 |
753만원 |
1,054만원 |
| 4인 |
880만원 |
1,232만원 |
| 5인 |
932만원 |
1,305만원 |
📝 일반공급 1순위 2순위 조건
일반공급은 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)면 신청할 수 있어요. 서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주자가 대상이고 청약통장 가입자만 신청 가능해요. 일반공급 총 공급세대는 211세대이고 특별공급 미달분이 일반공급으로 전환되면 더 늘어날 수 있어요.
1순위 자격을 얻으려면 청약통장 가입 24개월 이상이 경과해야 하고 지역별 면적별 예치금액 이상을 납입해야 해요. 서울시 기준으로 85㎡ 이하는 300만 원, 102㎡ 이하는 600만 원, 135㎡ 이하는 1,000만 원, 모든 면적은 1,500만 원이 필요해요. 투기과열지구이기 때문에 세대주여야 하고 2주택 이상 소유 세대에 속하지 않아야 하며 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않아야 해요.
2순위는 청약통장에 가입했지만 1순위 조건을 충족하지 못한 경우예요. 예치금액과 관계없이 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 가입자라면 신청 가능해요. 1순위에서 미달이 발생하면 2순위 청약을 받지만 서울처럼 인기 지역에서는 2순위까지 가는 경우가 거의 없어요.
전용면적 60㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정해요. 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 70%, 추첨제 30%예요. 가점제는 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약통장 가입기간(17점)의 합산 점수로 84점 만점이에요. 추첨제에서는 무주택세대구성원에게 75%가 먼저 배정되니까 무주택자에게 유리해요.
📊 일반공급 1순위 조건 정리
| 조건 |
상세 기준 |
| 청약통장 |
가입 24개월 이상, 예치금 충족 |
| 세대주 요건 |
반드시 세대주여야 함 |
| 주택 소유 |
2주택 이상 보유 세대 제외 |
| 당첨 이력 |
5년 이내 당첨자 세대 제외 |
| 거주 지역 |
서울/경기/인천 거주 |
📈 청약 가점 산정 기준 (만점 84점)
| 가점 항목 |
만점 |
최대 기준 |
| 무주택기간 |
32점 |
15년 이상 |
| 부양가족수 |
35점 |
6명 이상 |
| 청약통장 가입기간 |
17점 |
15년 이상 |
⚖️ 규제지역 전매제한 재당첨 제한
써밋 더힐이 위치한 서울 동작구는 투기과열지구이자 청약과열지역이에요. 그래서 청약 당첨 후 재당첨 제한이 무려 10년 동안 적용돼요. 본인뿐만 아니라 세대에 속한 모든 사람에게 적용되니까 가족 중 누군가 당첨되면 다른 가족도 10년간 다른 주택 청약이 어려워요.
전매제한 기간은 3년이에요. 당첨자 발표일인 2026년 6월 5일부터 3년간 분양권을 다른 사람에게 양도하거나 매매할 수 없어요. 다만 소유권이전등기를 완료하면 3년이 지나지 않아도 전매가 가능해져요. 보통 입주 후 1~2년 내에 소유권 이전이 이루어지니까 실질적으로는 입주 후 자유롭게 거래할 수 있어요.
토지거래허가구역으로 지정된 점도 꼭 알아둬야 해요. 동작구는 국토교통부공고 제2025-1219호로 토지거래허가구역이에요. 최초 분양받는 사람은 허가 절차가 면제되지만 소유권 이전 시에는 별도의 허가를 받아야 해요. 거래 대상 토지면적이 6㎡를 초과하면 허가 대상이고 써밋 더힐은 모든 주택형이 해당돼요.
투기과열지구이므로 가점제로 당첨된 분은 2년간 가점제 제한자로 관리돼요. 본인뿐 아니라 세대원도 다른 민영주택 1순위 가점제 청약이 불가능해요. 또한 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약 자체가 안 돼요. 부동산 거래신고 시 자금조달계획서와 입주계획서도 의무적으로 제출해야 하니까 자금 출처를 명확히 정리해두는 게 좋아요.
🚫 규제지역 적용 사항 정리
| 규제 항목 |
적용 내용 |
| 재당첨 제한 |
10년 |
| 전매제한 |
3년 (소유권이전등기 시까지) |
| 거주의무 |
없음 |
| 분양가상한제 |
미적용 |
| 토지거래허가구역 |
해당 (6㎡ 초과) |
| 자금조달계획서 |
의무 제출 |
💸 청약 통장 예치금액 (서울 기준)
| 면적 |
예치금 |
| 전용 85㎡ 이하 |
300만원 |
| 전용 102㎡ 이하 |
600만원 |
| 전용 135㎡ 이하 |
1,000만원 |
| 모든 면적 |
1,500만원 |
📌 실사용 경험 후기
국내 청약 사용자 리뷰를 분석해보니, 가장 많이 언급된 주의사항은 '청약통장 예치금 확인'이에요. 1순위 자격을 갖췄다고 생각했는데 예치금이 부족해서 부적격 처리된 사례가 다수 있었어요. 입주자모집공고일 당일까지 예치금을 충족해야 하는데 이를 놓치는 분들이 의외로 많았답니다.
서울 거주 2년 이상 우선공급에 대한 후기도 많았어요. 청약자들이 가장 헷갈려하는 부분이 거주기간 계산이에요. 주민등록표상 말소된 적이 있으면 재등록일부터 다시 계산되기 때문에 본인의 정확한 거주기간을 청약 전 미리 확인해야 한다는 의견이 반복적으로 나왔어요.
자금 계획에 대한 사용자 경험도 중요해요. 후기들을 종합하면 분양가의 10% 계약금만 보고 청약했다가 중도금 대출 한도가 부족해서 어려움을 겪은 사례가 많았어요. 특히 다주택자나 신용도가 낮은 경우 중도금 대출이 제한될 수 있어서 자기 자본 비율을 충분히 준비해야 한다는 조언이 압도적이었어요.
특별공급 가점 계산에서도 후기가 갈렸어요. 다자녀가구 특별공급의 경우 미성년 자녀수와 영유아 자녀수가 따로 가점에 반영되는데 이를 놓쳐서 점수를 낮게 신청한 경우가 있었어요. 한부모가족, 3세대 이상 동거 등의 가점 항목도 꼼꼼히 챙기면 의외로 점수를 많이 올릴 수 있다는 경험담이 공유됐어요.
서류 제출 단계에서의 후기도 빼놓을 수 없어요. 당첨자 자격검증 서류를 6월 8일부터 14일까지 제출해야 하는데 주민등록표 등본 발급 시 '세대주 성명 및 관계' 표기 누락으로 추가 제출을 요구받은 사례가 많았어요. 발급 시 직접 요청해서 모든 항목이 표기되도록 해야 한 번에 통과할 수 있어요.
❓ FAQ 자주 묻는 질문 30선
Q1. 써밋더힐 청약은 어디서 신청하나요?
A1. 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 인터넷으로 신청해요. PC와 모바일 모두 가능하고 청약홈 앱도 활용할 수 있어요.
Q2. 청약 신청 시간은 언제까지인가요?
A2. 청약 당일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 17시 30분 이후에는 어떤 사정이 있어도 신청 불가능해요.
Q3. 서울 거주 2년 이상은 어떻게 계산하나요?
A3. 2024년 5월 15일 이전부터 계속 서울에 거주해야 해요. 주민등록표 기준으로 판단해요.
Q4. 청약통장 예치금은 언제까지 충족해야 하나요?
A4. 입주자모집공고일인 2026년 5월 15일 당일까지 충족하면 돼요. 청약예금은 청약 접수 당일까지 차액 납입 가능해요.
Q5. 분양가상한제가 적용되나요?
A5. 미적용이에요. 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택이에요.
Q6. 전매제한은 얼마나 적용되나요?
A6. 당첨자 발표일부터 3년이에요. 다만 그 기간이 3년을 초과해도 소유권이전등기 완료 시까지로 해요.
Q7. 재당첨 제한은 몇 년인가요?
A7. 10년이에요. 투기과열지구에서 공급되는 주택이라서 가장 긴 제한이 적용돼요.
Q8. 1순위 자격 요건은 무엇인가요?
A8. 청약통장 가입 24개월 이상, 예치금 충족, 세대주, 2주택 미만, 5년 이내 당첨 이력 없어야 해요.
Q9. 특별공급은 총 몇 세대인가요?
A9. 총 221세대예요. 기관추천 38, 다자녀 42, 신혼부부 92, 노부모 13, 생애최초 36세대로 배정됐어요.
Q10. 신혼부부 특별공급 소득기준은 어떻게 되나요?
A10. 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100~160% 이하예요. 부동산가액 3억 3,100만원 이하 추첨공급도 있어요.
Q11. 견본주택은 어디에 있나요?
A11. 서울특별시 강남구 영동대로 337에 위치해요. 사전 예약제로 운영돼요.
Q12. 입주 예정일은 언제인가요?
A12. 2030년 6월 예정이에요. 공사 진행 상황에 따라 변경될 수 있어요.
Q13. 중도금 대출은 얼마까지 가능한가요?
A13. 공급대금의 40% 범위에서 대출이자 후불제 조건으로 알선될 예정이에요. 개인 신용도와 정책에 따라 달라져요.
Q14. 토지거래허가구역인데 청약해도 되나요?
A14. 최초 분양받는 사람은 허가 절차가 면제되니까 청약 가능해요. 다만 추후 매매할 때는 허가가 필요해요.
Q15. 부적격 당첨자가 되면 어떻게 되나요?
A15. 수도권 1년간 다른 분양주택 입주자로 선정될 수 없어요. 청약통장 재사용도 제한돼요.
Q16. 가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
A16. 60㎡ 이하는 가점제 40% 추첨제 60%, 60~85㎡는 가점제 70% 추첨제 30%예요.
Q17. 무주택기간은 어떻게 산정하나요?
A17. 만 30세가 되는 날부터 또는 혼인신고일부터 계속 무주택인 기간으로 산정해요. 최대 32점이에요.
Q18. 부양가족수는 어떻게 계산하나요?
A18. 본인을 제외한 세대원 중 동일 주민등록표상 배우자, 직계존비속을 포함해요. 6명 이상이면 만점 35점이에요.
Q19. 생애최초 특별공급 소득세 납부 기간은?
A19. 5년 이상 소득세를 납부해야 해요. 근로자나 자영업자 또는 과거 1년 내 소득세 납부자가 대상이에요.
Q20. 다자녀가구 특별공급 자녀 기준은?
A20. 만 19세 미만 자녀 2명 이상이 있어야 해요. 태아와 입양자녀도 포함돼요.
Q21. 노부모부양 특별공급 부양 기간은?
A21. 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양해야 해요. 같은 주민등록표에 등재돼야 인정돼요.
Q22. 기관추천 특별공급 대상자는 누구인가요?
A22. 국가유공자, 장기복무 제대군인, 10년 이상 장기복무 군인, 장애인, 중소기업 근로자예요. 추천기관에서 먼저 추천받아야 해요.
Q23. 신혼부부 신생아 우선공급이 뭔가요?
A23. 2세 미만 자녀가 있는 신혼부부에게 신혼부부 특별공급의 25%를 우선 공급해요. 가장 유리한 단계예요.
Q24. 청약 신청 후 취소 가능한가요?
A24. 청약신청일 당일 17시 30분까지 가능해요. 그 이후에는 어떤 경우라도 취소 불가해요.
Q25. 외국인도 청약할 수 있나요?
A25. 일반공급은 가능하지만 특별공급은 세대주로 인정되지 않아서 불가능해요. 1순위 청약도 제한돼요.
Q26. 부부 중복 청약이 가능한가요?
A26. 2024년 3월 25일 시행 규칙에 따라 부부는 중복 청약 가능해요. 다만 둘 다 당첨되면 접수일시가 빠른 건만 유효해요.
Q27. 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
A27. 평형별로 다른데 39㎡는 990만원, 59㎡는 1,760~1,890만원, 84㎡는 2,220~2,240만원이에요.
Q28. 시스템에어컨은 기본 제공인가요?
A28. 기본 제공이 아니라 유상 옵션이에요. 평형별로 가격이 다르고 거실, 침실에 설치할 수 있어요.
Q29. 인지세는 누가 납부하나요?
A29. 사업주체와 분양계약자가 균등 분할 납부해요. 1억~10억 구간은 균등 15만원이고 10억 초과는 35만원이에요.
Q30. 자금조달계획서는 꼭 제출해야 하나요?
A30. 투기과열지구이므로 부동산 거래신고 시 자금조달계획서와 입주계획서를 의무 제출해야 해요. 계약일로부터 30일 이내 신고해야 해요.
📌 면책 조항
본 글은 2026년 5월 15일자 흑석 써밋 더힐 입주자모집공고를 기반으로 작성되었으며, 정보 제공 목적이에요. 실제 청약 자격, 분양가, 일정은 변경될 수 있으니 청약 전 반드시 청약홈 공식 사이트 또는 사업주체(1844-1515)를 통해 최신 정보를 확인하시기 바라요. 본 글은 투자 권유나 자문이 아니며, 청약 결정에 따른 책임은 본인에게 있어요.
이미지 사용 안내
본 글에 사용된 일부 이미지는 이해를 돕기 위해 AI 생성 또는 대체 이미지를 활용하였습니다.
실제 제품 이미지와 차이가 있을 수 있으며, 정확한 디자인과 사양은 각 제조사의 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
📚 정보 출처
- 흑석11재정비촉진구역재개발정비사업조합 입주자모집공고 (2026.05.15.)
- 한국부동산원 청약홈 공식 자료
- 국토교통부 주택공급에 관한 규칙
- 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 자료
✨ 써밋더힐 청약 핵심 요약
써밋 더힐은 서울 동작구 흑석동 한강 조망권의 1,515세대 대단지로 9호선 흑석역 도보권의 우수한 입지를 자랑해요. 일반분양 432세대 중 특별공급 221세대가 무주택 실수요자에게 우선 배정되어 서울 거주 2년 이상이라면 해당지역 우선공급으로 당첨 확률이 높아요.
분양가는 39㎡ 11.6억부터 84㎡ 27억까지 다양하고 중도금 60%를 6회 분납하니까 자금 부담이 분산돼요. 대우건설 푸르지오 브랜드의 검증된 품질에 단지 내 국공립어린이집, 다목적체육시설, 수영장까지 갖춰져서 실생활 편의성이 뛰어나요. 2030년 6월 입주 예정이라서 안정적인 자금 계획만 세우면 서울 핵심 입지를 선점할 수 있는 기회예요.
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